Estimation théorique
Rue de la Croix de Mirot,64800 Beuste (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix de Mirot,64800-Beuste indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.301€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.301€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 5 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 115 | 1000 | 262500€ | 2283€ |
2020-11-13 | 2 | LOT DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 108 | 809 | 190000€ | 1759€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 113 | 507 | 349850€ | 3096€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 4 | 150 | 1000 | 167721€ | 1118€ |
2023-01-31 | 12 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 4 | 150 | 1000 | 439300€ | 2929€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA CROIX DE MIROT | 5 | 138 | 511 | 250090€ | 1812€ |
2019-07-19 | 7 | LOT LES VIGNES | 4 | 110 | 1000 | 60000€ | 545€ |
2019-07-16 | 10 | LOT LES VIGNES | 4 | 100 | 1000 | 58200€ | 582€ |
2020-04-08 | 2 | LOT PASQUINE | 5 | 123 | 1000 | 69000€ | 561€ |
2019-10-15 | 11 | LOT PASQUINE | 5 | 100 | 1009 | 69000€ | 690€ |
2023-05-04 | 6 | RUE DU PRE DU ROY | 4 | 96 | 1091 | 313280€ | 3263€ |
2023-05-23 | 42 | RUE DE LA RIBERE | 5 | 142 | 613 | 317350€ | 2235€ |
2021-05-12 | 10 | LOT DU CLOS SEGOT | 6 | 133 | 1001 | 239150€ | 1798€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 91 | 685 | 187500€ | 2060€ |
2020-12-14 | 83 | RUE DE LA RIBERE | 5 | 240 | 620 | 380000€ | 1583€ |
2019-08-07 | 31 | RUE DE LA RIBERE | 6 | 228 | 228 | 246653€ | 1082€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES PECHEURS | 5 | 135 | 715 | 105000€ | 778€ |
2022-03-02 | 5 | RUE DES PALOMBIERES | 3 | 80 | 655 | 209500€ | 2619€ |
2019-06-07 | 2 | LOT LA CHATAIGNERAIE | 5 | 95 | 1270 | 216300€ | 2277€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 155 | 1100 | 369125€ | 2381€ |
2022-03-21 | 26 | CHE PEYRELONGUE | 3 | 100 | 1089 | 180000€ | 1800€ |
2023-03-13 | 1 | LOT BERNATA | 3 | 63 | 1140 | 155000€ | 2460€ |
2019-08-02 | 1 | IMP PEYRELONGUE | 5 | 115 | 949 | 155000€ | 1348€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DES TROIS FERMES | 4 | 70 | 752 | 245000€ | 3500€ |
2020-12-10 | 13 | CHE PEYRELONGUE | 4 | 94 | 576 | 190700€ | 2029€ |
2022-10-07 | 17 | CHE PEYRELONGUE | 5 | 109 | 224 | 205000€ | 1881€ |
2021-02-22 | 3 | CHE PEYRELONGUE | 5 | 143 | 644 | 170000€ | 1189€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 7 | 306 | 1250 | 315000€ | 1029€ |
2020-06-12 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 874 | 205000€ | 2770€ |
2022-07-04 | 5 | QUA BATBIELLE | 3 | 74 | 1080 | 321000€ | 4338€ |
2021-06-18 | 12 | QUA BATBIELLE | 5 | 113 | 400 | 173500€ | 1535€ |
2019-06-18 | 7 | LOT LES PLATANES | 4 | 117 | 1088 | 180000€ | 1538€ |
2023-03-31 | 19 | CHE HENRI IV | 4 | 99 | 1000 | 252600€ | 2552€ |
2022-05-17 | 9522 | RUE DU VERT GALANT | 4 | 99 | 1000 | 278500€ | 2813€ |
2020-06-06 | 4 | IMP DU GABIZOS | 4 | 137 | 1004 | 205000€ | 1496€ |
2020-05-15 | 2 | IMP DU GABIZOS | 4 | 94 | 1020 | 227240€ | 2417€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DU LAGOIN | 3 | 60 | 510 | 100000€ | 1667€ |
2019-10-08 | 1 | LOT LE BEARN | 5 | 99 | 951 | 180700€ | 1825€ |
2019-09-02 | 1 | RUE DES ARAGNOUS | 4 | 75 | 382 | 137000€ | 1827€ |
2021-10-27 | 11 | RUE DES ARAGNOUS | 5 | 130 | 551 | 220297€ | 1695€ |
2020-01-20 | 16 | RTE DE MIREPEIX | 4 | 105 | 525 | 166800€ | 1589€ |
2021-07-01 | 11 | RUE MADELAND | 5 | 147 | 743 | 336300€ | 2288€ |
2022-11-04 | 5 | RUE DU LAGOIN | 5 | 112 | 420 | 135000€ | 1205€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DES ARAGNOUS | 5 | 99 | 1440 | 258000€ | 2606€ |
2019-12-16 | 5019 | RUE DU VERT GALANT | 7 | 121 | 900 | 197300€ | 1631€ |
2019-11-22 | 9 | RUE MADELAND | 5 | 130 | 692 | 220000€ | 1692€ |
2019-08-01 | 3 | RUE DU MOULIN | 5 | 121 | 1330 | 282900€ | 2338€ |
2020-01-27 | 5 | RTE DE MIREPEIX | 5 | 101 | 1000 | 167930€ | 1663€ |
2021-12-31 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 103 | 340 | 84900€ | 824€ |
2022-08-10 | 11 | CHE DE LA PLAINE | 6 | 163 | 716 | 370040€ | 2270€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 127 | 1200 | 322000€ | 2535€ |
2022-08-16 | 6 | RUE MADELAND | 4 | 111 | 1001 | 258400€ | 2328€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 1090 | 120000€ | 1846€ |
2022-10-19 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 65 | 0 | 191475€ | 2946€ |
2019-11-27 | 5 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 150 | 470 | 220850€ | 1472€ |
2023-03-23 | 10 | RUE DES COLIBRIS | 4 | 107 | 750 | 300000€ | 2804€ |
2020-04-21 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 158 | 900 | 2350300€ | 14875€ |
2022-08-29 | 4 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 82 | 1070 | 155000€ | 1890€ |
2019-12-23 | 7 | IMP LAS BATS | 5 | 113 | 1040 | 173250€ | 1533€ |
2020-07-28 | 6 | IMP LAS BATS | 5 | 141 | 1056 | 235000€ | 1667€ |
2020-11-05 | 4 | IMP LAS BATS | 5 | 88 | 1051 | 210900€ | 2397€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DE LA FABRIQUE | 4 | 105 | 1247 | 212300€ | 2022€ |
2022-06-20 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 79 | 855 | 241000€ | 3051€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 7 | 163 | 900 | 395000€ | 2423€ |
2020-08-14 | 3 | RUE DE CAPBAT | 3 | 72 | 185 | 136000€ | 1889€ |
2022-08-01 | 2 | IMP CAPBAT | 3 | 112 | 969 | 321730€ | 2873€ |
2023-04-19 | 27 | RUE DE CAPBAT | 4 | 115 | 850 | 260000€ | 2261€ |
2019-12-16 | 9 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 3 | 80 | 660 | 211550€ | 2644€ |
2021-09-11 | 16 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 149 | 841 | 225000€ | 1510€ |
2020-12-18 | 16 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 5 | 96 | 651 | 224000€ | 2333€ |
2021-02-05 | 6 | IMP CAPBAT | 6 | 157 | 795 | 294600€ | 1876€ |
2020-12-02 | 15 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 180000€ | 2022€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU HAMEAU | 4 | 89 | 966 | 197291€ | 2217€ |
2022-03-31 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 75 | 590 | 165000€ | 2200€ |
2023-03-01 | 1 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 66 | 185 | 110000€ | 1667€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 123 | 469 | 244100€ | 1985€ |
2022-04-29 | 32 | RUE DES PYRENEES | 3 | 72 | 490 | 165000€ | 2292€ |
2019-06-28 | 112 | LOT LES CAPUCINES | 4 | 82 | 427 | 176000€ | 2146€ |
2019-08-02 | 27 | CHE DU MILIEU | 5 | 102 | 953 | 216000€ | 2118€ |
2023-04-26 | 30 | RUE PORTE NEUVE | 5 | 100 | 310 | 80000€ | 800€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DES PAYSANS | 4 | 122 | 470 | 225000€ | 1844€ |
2023-04-17 | 14 | CHE DU MILIEU | 4 | 154 | 1000 | 337450€ | 2191€ |
2021-03-24 | 1 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 115 | 824 | 251600€ | 2188€ |
2020-04-17 | 12 | RUE DU VIGNEMALE | 6 | 200 | 1061 | 173000€ | 865€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES PAYSANS | 9 | 340 | 860 | 540294€ | 1589€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE LA BAT BIELLES | 10 | 381 | 665 | 460400€ | 1208€ |
2022-07-04 | 2 | RUE HOUN DE LA MOULE | 4 | 89 | 267 | 205000€ | 2303€ |
2020-08-31 | 3 | LOT LE SOULOR | 4 | 92 | 822 | 217000€ | 2359€ |
2022-02-18 | 4 | RUE D ANGAIS | 6 | 135 | 1114 | 180000€ | 1333€ |
2020-03-03 | 2 | RUE PORTE NEUVE | 4 | 87 | 145 | 105000€ | 1207€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 169 | 1170 | 263980€ | 1562€ |
2023-05-22 | 5 | RUE DES EDELWEISS | 7 | 198 | 1170 | 360000€ | 1818€ |
2019-05-22 | 1 | LOT LE SOULOR | 4 | 115 | 810 | 291300€ | 2533€ |
2020-05-20 | 6 | RUE D ANGAIS | 5 | 106 | 482 | 154000€ | 1453€ |
2023-01-12 | 4 | IMP DU BUSQUET | 3 | 40 | 175 | 85000€ | 2125€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DE NAY | 6 | 148 | 575 | 148800€ | 1005€ |
2021-09-16 | 1 | LOT DOYA | 4 | 93 | 680 | 190000€ | 2043€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DE LA BAT BIELLES | 5 | 151 | 1000 | 291000€ | 1927€ |
2021-12-10 | 17 | LOT CLOS DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 151 | 888 | 360000€ | 2384€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 170 | 820 | 110000€ | 647€ |
2020-07-24 | 29 | RUE DES PYRENEES | 2 | 84 | 673 | 87000€ | 1036€ |
2019-07-19 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 154 | 500 | 125000€ | 812€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU BOIS | 4 | 150 | 512 | 210000€ | 1400€ |
2019-08-20 | 30 | RUE DES PYRENEES | 4 | 130 | 303 | 267900€ | 2061€ |
2020-10-07 | 16 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 106 | 446 | 200000€ | 1887€ |
2021-11-10 | 6 | LOT LE GABIZOS | 4 | 133 | 985 | 279850€ | 2104€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DE DIANE | 3 | 80 | 258 | 80000€ | 1000€ |
2022-12-15 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 760 | 264000€ | 2640€ |
2023-06-06 | 1 | LOT LE GABIZOS | 4 | 99 | 829 | 270000€ | 2727€ |
2019-07-19 | 30 | RUE DU PRE DU ROY | 5 | 220 | 856 | 247915€ | 1127€ |
2020-08-21 | 28 | RUE DES PYRENEES | 4 | 100 | 1181 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-27 | 5 | RUE DU HAMEAU | 5 | 81 | 635 | 68000€ | 840€ |
2022-07-25 | 6 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 75 | 1241 | 228000€ | 3040€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 710 | 201000€ | 2284€ |
2023-01-04 | 14 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 85 | 728 | 213700€ | 2514€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES PYRENEES | 5 | 125 | 240 | 145000€ | 1160€ |
2022-07-20 | 19 | RUE D OSSAU | 5 | 132 | 1062 | 245000€ | 1856€ |
2021-09-14 | 12 | LOT DE L EPEAUTRE | 5 | 126 | 800 | 65000€ | 516€ |
2020-05-19 | 3 | LOT LE GABIZOS | 4 | 120 | 859 | 245000€ | 2042€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 95 | 279 | 140000€ | 1474€ |
2022-04-01 | 29 | RUE DU PRE DU ROY | 6 | 215 | 398 | 40000€ | 186€ |
2020-09-01 | 5 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 473 | 175000€ | 1458€ |
2020-12-02 | 1000 | LOT TECLINE | 6 | 156 | 1390 | 351300€ | 2252€ |
2022-09-16 | 1000 | LOT TECLINE | 6 | 156 | 1390 | 390300€ | 2502€ |
2020-11-12 | 14 | LOT LE GABIZOS | 7 | 165 | 1000 | 315000€ | 1909€ |
2020-07-29 | 8 | RUE D OSSAU | 3 | 58 | 636 | 170000€ | 2931€ |
2023-02-02 | 5 | RUE DES PYRENEES | 2 | 80 | 530 | 80000€ | 1000€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DES PYRENEES | 6 | 120 | 1100 | 220200€ | 1835€ |
2021-12-15 | 9 | CLOS DES JONQUILLES | 4 | 75 | 708 | 221200€ | 2949€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 91 | 655 | 96000€ | 1055€ |
2022-06-08 | 12 | IMP DU GABIZOS | 5 | 125 | 1271 | 218900€ | 1751€ |
2021-07-19 | 6 | LOT PIBOURRET | 5 | 135 | 1270 | 368930€ | 2733€ |
2021-12-29 | 24 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 128 | 1003 | 296560€ | 2317€ |
2019-07-29 | 2 | RUE HENRI IV | 5 | 218 | 570 | 349340€ | 1602€ |
2020-01-16 | 1 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 1146 | 135000€ | 1667€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DU PIC DU MIDI | 8 | 146 | 1087 | 270850€ | 1855€ |
2021-08-12 | 24 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 63 | 0 | 108000€ | 1714€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 160 | 445 | 285500€ | 1784€ |
2020-11-20 | 18 | LOT LE MOULIN | 2 | 59 | 1023 | 100990€ | 1712€ |
2020-11-27 | 7 | IMP DU PRE DU ROY | 4 | 144 | 1030 | 200000€ | 1389€ |
2023-06-30 | 7 | IMP DU PRE DU ROY | 4 | 144 | 1030 | 238000€ | 1653€ |
2021-11-16 | 3 | RUE DU MOULIN | 9 | 270 | 702 | 240000€ | 889€ |
2021-02-23 | 1 | IMP DU PRE DU ROY | 5 | 99 | 1121 | 223300€ | 2256€ |
2019-08-14 | 9492 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 1255 | 159000€ | 2271€ |
2021-06-01 | 13 | IMP DES PERBEILS | 5 | 121 | 1026 | 219200€ | 1812€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE L'ESTIBETTE | 3 | 91 | 711 | 278000€ | 3055€ |
2020-06-23 | 9 | IMP DES PERBEILS | 5 | 119 | 680 | 234050€ | 1967€ |
2020-09-07 | 5 | IMP DES PERBEILS | 4 | 98 | 645 | 201500€ | 2056€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DES PINS | 5 | 99 | 115 | 130000€ | 1313€ |
2020-05-14 | 6 | VOIE DU LOT FOURGUETTE | 4 | 98 | 1016 | 180000€ | 1837€ |